Gewerbefläche mit Büro-/Geschäftsraum
Gewerbefläche mit Büro-/Geschäftsraum
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
-
Lage
an der Vogelrute 46
53879 Euskirchen - Miete zzgl. NK 2.500,00 €
- Grundstück ca. 790 m²
- Gewerbefläche ca. 790 m²
- Gesamtfläche ca. 790 m²
- Immobilien-ID 136696572
Inhaber
Immobilie
Zur Vermietung steht ein Gewerbegrundstück mit Büroeinheit in Euskirchen. Das Grundstück wird aktuell als Autoplatz genutzt, kann aber natürlich auch anderweitig verwendet werden.
Die vermietbare Grundstücksfläche beträgt in etwa 790 qm. Die anteilige Büroeinheit umfasst ca. 25 qm und besteht aus einem Raum mit WC und Küchennische. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden.
Die Räume sind mit einer elektrischen Klima-/Heizungsanlage ausgestattet.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und wird auf Wunsch mit einem Kamerasystem vermietet.
Monatliche Kosten:
2.500 EUR Kaltmiete
300 EUR Nebenkosten
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Es handelt sich um ein gewerbliches Grundstück. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 1 Kaltmiete zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer durch den Mieter zu entrichten.
Lage
Als Industrie- und Gewerbestandort war die Stadt noch bis vor wenigen Jahrzehnten maßgeblich geprägt durch die Tuchindustrie. Heute verfügt Euskirchen über eine vielfältige, ausgewogene und gesunde Wirtschaftsstruktur. Dadurch bietet die Stadt viele Arbeitsplätze auch für ein weites Einzugsgebiet. In den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt haben sich Industriebetriebe von Weltruf angesiedelt. Neuen Wirtschaftsbetrieben werden dort ebenfalls attraktive Möglichkeiten geboten. Die zentrale Lage der Stadt und die gute Verkehrsanbindung auf Straße und Schiene an das internationale Verkehrsnetz sprechen für den Zukunftsstandort Euskirchen.
Über die Autobahnen A1 und A61 ist der Wirtschaftsstandort nicht nur großräumig an das europäische Fernstraßennetz angeschlossen; auch die nahe gelegenen Großstädte Aachen, Bonn und Köln sind über die Autobahnen oder Landes- und Bundesstraßen direkt zu erreichen.
Die Kernstadt wird durch gut ausgebaute Bundesstraßen, einen innerstädtischen Ring und ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschlossen und mit den Ortsteilen verbunden. Vom zentral gelegenen Bahnhof aus ist die Kreisstadt überwiegend im Halbstundentakt mit Köln und der Eifel sowie in Richtung Bonn und Bad Münstereifel verbunden. In einem Radius von drei Stunden Fahrtzeit sind bis zu acht nationale und internationale Flughäfen erreichbar.
Sonstiges
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Für weitere Auskünfte und Erläuterungen sowie eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Terminvereinbarungen zur Besichtigung erfolgen ausschließlich über unser Büro. Vorab durchgeführte Außenbesichtigungen bitten wir diskret vorzunehmen.
Es handelt sich um ein gewerbliches Grundstück. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 1 Kaltmiete zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer durch den Mieter zu entrichten.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.